Sowell – Soustons – La Pignada

À partir de

119 450€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

119 450 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

35.3m²

Extérieur

4.3m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Un investissement balnéaire sécurisé au cœur des Landes

- Emplacement, Emplacement, Emplacement :

Nichée entre l’océan Atlantique et le lac marin de Port d’Albret, la résidence SOWELL Family Pignada Plage bénéficie d’un emplacement privilégié :

À seulement 600 mètres de l’océan et 50 mètres du lac marin, offrant un accès facile aux plages et aux activités nautiques
Située dans une pinède rafraîchissante, propice à la détente et aux promenades
Proximité immédiate de pistes cyclables, permettant de rejoindre le centre de Vieux-Boucau en 10 minutes à vélo

En résumé : un cadre naturel exceptionnel, entre lac et océan.

- Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins des vacanciers :

Exploitée par SOWELL Family, la résidence propose :

Appartements répartis en plusieurs petits bâtiments, bien aménagés et fonctionnels, disposant d’une loggia ou terrasse
Prestations et Services : Piscine extérieure, cours de tennis, pétanque

- Un investissement LMNP attractif et pérenne :

Une opportunité d’investissement avec :

Rendement locatif attractif, grâce à une forte demande touristique dans la région
Bail commercial avec SOWELL Family, garantissant des loyers réguliers
Fiscalité avantageuse en LMNP

Conclusion : un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion sécurisée. La résidence constitue une opportunité d’investissement pérenne dans un emplacement en forte demande touristique.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.