Les avantages du courtier en immobilier neuf

Émission du 07 avril 2024 – Évitez la tournée des promoteurs | Capital M6

Un conseiller dédié jusqu'à la remise des clés

1° Recherche immobilière

2° Réservation du bien

3° Financement

4° Signature notaire

5° Visites foncières

6° Remise des clefs

L’impartialité

Nos courtiers en immobilier disposent d’une totale indépendance. Ils proposent des biens à la vente en fonction des critères et des besoins exprimés par leurs clients. Contrairement à un promoteur qui est limité à son propre catalogue de programmes immobiliers neufs, le courtier propose un catalogue complet du marché immobilier.

Le gain de temps

En 2024, environ 3 500 programmes neufs étaient présents sur le marché au niveau national. Une recherche pouvant rapidement s’avérer être chronophage pour un projet, par exemple, d’investissement locatif. Le courtier dispose d’une vision de l’ensemble des biens du secteur recherché. Dès lors, il peut très facilement vous présenter la liste des programmes correspondant à vos critères.

De plus, il dispose régulièrement de biens neufs en exclusivité, sur lesquels vous pourrez vous positionner en passant par lui.

Un service gratuit

Nos courtiers en immobilier neuf proposent leur service gratuitement parce qu’ils sont rémunérés directement par le promoteur et non par l’acheteur.

Cela permet à l’acheteur d’être accompagné en toute sérénité, tout en bénéficiant des prix et des offres promoteurs.

Les stocks en temps réel

Le grand avantage du courtier en immobilier est d’avoir un accès en temps réel au stock des promoteurs. Cela lui permet de présenter des biens à ses clients avec la garantie que ceux-ci sont disponibles.

Car c’est le principal défaut des sites d’annonces immobilières : les lots sont tous réservés !

Pour éviter ce genre de déception, le courtier, lui, grâce à un outil de supervision globale, s’assure de la disponibilité des biens qu’il propose à son client.

Prix et offres promoteurs garantis

Un des grands avantages du courtier en immobilier neuf est de vous garantir les prix promoteur, aucune commission, ni honoraire ne viendra s’ajouter.

De plus, le courtier dispose des mêmes offres et remises telles que les frais de notaire offerts, les remises par pièce, ou les cuisines offertes.

4 de nos courtiers en immobilier neuf

Virgile
Escallon

Courtier en immobilier neuf à Lyon

Malaurie
Leconte

Courtière en immobilier neuf à Paris

Jean-Philippe
Rumigajloff

Courtier en immobilier neuf à Bordeaux

Isabelle
Brun

Courtière en immobilier neuf à Lyon

Nos clients nous ont fait confiance

Merci infiniment à Malaurie LECONTE pour son accompagnement sans faille dans cette étape importante qu'est l'accession à la propriété. Professionelle, humaine et à l'écoute elle a été d'une efficacité redoutable pour trouver un bien correspondant à mon cahier des charges.

Julie M.

28 mars 2025

Ayant sollicité leur aide pour la recherche d'un appartement VEFA, nous avons été surpris de la qualité de leur service et de leur investissement dans notre projet. En quelques rendez-vous, nous avons pu trouver notre bonheur et signé un contrat de réservation. [...]

Thierry J.

14 avril 2025

Mon compagnon et moi sommes passés par Mr Virgile Escallon, nous sommes très satisfait de ses services, sa réactivité et de sa gentillesse . Nous ne sommes encore qu'au début du processus d'achat dans le neuf et avons hâte de la suite en sa compagnie.

Eva G.

25 novembre 2024

Les promoteurs aussi

Questions fréquentes

Quel est le rôle exact d’un courtier en immobilier neuf ?

Le courtier en immobilier neuf est un expert dont la mission est de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat d’appartement ou de maison. Il sélectionne les biens les plus adaptés à vos besoins, négocie les conditions d’achat auprès des promoteurs et assure un suivi administratif personnalisé.
Cette définition du courtier neuf illustre bien à quoi sert un courtier immobilier neuf : vous faire gagner du temps, sécuriser votre achat et vous donner accès à un catalogue exhaustif de programmes.

Pourquoi passer par un courtier plutôt que faire mes recherches seul ?

Parce qu’un courtier fait gagner du temps, sécurise votre achat et vous fait accéder à des programmes que vous n’auriez peut-être pas trouvés seul. C’est un gain de confort, sans coût supplémentaire.

Combien de temps faut-il pour trouver un bien avec un courtier en immobilier neuf ?

Le délai de recherche d’un bien immobilier neuf varie selon vos critères, mais avec un courtier, une dizaine de jours peuvent suffire ! Sa connaissance du marché et ses outils professionnels permettent de réduire considérablement le temps d’achat dans le neuf.

Est-ce que les services d’un courtier en immobilier neuf sont payants ?

Non. Les services du courtier sont gratuits pour l’acheteur. Il est rémunéré par les promoteurs immobiliers avec qui il est partenaire, sans que cela impacte le prix de vente.

Comment est rémunéré un courtier en immobilier neuf ?

La rémunération d’un courtier en immobilier neuf provient essentiellement des promoteurs avec lesquels il collabore. Pour l’acheteur, faire appel à un courtier neuf est gratuit, sans frais cachés ni surcoût sur le prix du bien. Vous bénéficiez donc d’un accompagnement complet sans payer plus cher.

Un courtier en immobilier neuf peut-il m’aider à obtenir un meilleur financement ?

Oui, un courtier en immobilier neuf peut vous aider à obtenir un meilleur financement. Grâce à son réseau de partenaires bancaires, il vous oriente vers les meilleures conditions de prêt immobilier neuf. Il peut également vous accompagner dans le montage du dossier de crédit, pour optimiser vos chances d’obtenir un taux compétitif avec l’appui d’un courtier crédit immobilier neuf.

Un courtier propose-t-il les mêmes biens qu’un promoteur ?

Oui, mais pas seulement. Le courtier a accès à l’ensemble du marché neuf et travaille avec plusieurs promoteurs. Il peut donc comparer les offres pour vous proposer les meilleures opportunités, selon vos critères.