OMBELLE

À partir de

328 000€

Dernier lot 1 appartement

3 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 3 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

328 000 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

72.75m²

Extérieur

35.7m²

Parking(s)

Etage

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Description

Située à Croix Daurade, OMBELLE est une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages. dont 3 en prix maîtrisé. Elle offre des logements du T2 au T4 duplex avec jardin, balcon, terrasse, et parking(s), ainsi que 2 maisons de ville T4 duplex.
Ce quartier vivant à l'esprit urbain a su conserver son allure de faubourg.

La résidence Ombelle se dessine par un petit collectif intime et de deux maisons individuelles à l'arrière. Ces deux parties sont liées par un charmant espace vert paysagé au centre de la résidence. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec jardin privatif, quand certains logements des étages disposent de balcons, loggias ou de belles terrasses de plus de 35 m2. Mis à l'honneur, le bien-être des résidents s'étend à l'espace commun planté et aménagé. Cette parenthèse de verdure confère une authentique fonction paysagère et sociale au projet. Agrémenté de bancs, planté d'arbres de haute tige assurant esthétisme, ombre et fraîcheur, l'îlot forme un véritable espace de convivialité et de détente.
Le luxe de la résidence se niche dans la richesse des espaces extérieurs

PRESTATIONS :
Résidence close et sécurisée
Accès parking sous-sol par portail télécommandé
Local vélos
Jardin à usage privatif entretenu par la copropriété
Chauffage gaz pour le collectif
Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour les T4 duplex
Volets roulants électriques dans toutes les pèces (sauf prix maîtrisés)
Revêtement bois pour les balcons et terrasses
Carrelage 45x45
Parquet stratifié dans les chambres
Radiateur sèche-serviettes
Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la salle de bains
Cuisine équipée jusqu'au T3

ACCES ET TRANSPORTS :
À 130 M Bus 19, arrêt Petit Castelet
À 400 M VélÔ Toulouse station n°170
À 1 KM Métro B, station Borderouge
À 3,7 KM Gare Matabiau
À 2,2 KM Rocade, sortie n°14
À 3,9 KM Accès autoroutes : A61, A62 et A68
À 9.4 KM Aéroport Toulouse Blagnac

SES POINTS FORTS : 3 logements à prix maîtrisés
Bel espace extérieur
Résidence intime
Logements spacieux
Architecture harmonieuse

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.