Programme immobilier neuf L’Orangerie
label BBC
PTZ
31100 - Toulouse

L’Orangerie

À partir de
165 000€
Disponible 14 appartements
Du 3 pièces au 4 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 3 pièces (9 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
376 398 €
361 000 €
63.37m²
6.18m²
1
3
361 801 €
347 000 €
63.41m²
4.15m²
1
4
379 526 €
364 000 €
65.57m²
9.34m²
1
2

Appartement 4 pièces (5 lots)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
449 384 €
431 000 €
81.2m²
5.47m²
1
1
469 194 €
450 000 €
75.97m²
50.32m²
1
6
470 237 €
451 000 €
81.49m²
5.28m²
1
5

Description

Harmonieusement inscrite dans l’atmosphère du quartier, la

résidence L’Orangerie arbore aussi bien le charme d’autrefois

qu’une beauté moderne, où règnent toutes les préoccupations

écologiques et confortables de demain. Bien conscients de l’importance

de la biodiversité et d’une cohabitation équilibrée entre faune, flore et

habitants, les architectes ont fait du projet un authentique gardien de

la nature. Véritable priorité, les espaces verts sont aussi généreux que

paisibles ; un corridor végétal, espace central en pleine terre, constitue

un lieu de rencontres et d’échanges blotti au cœur d’un paysage arboré

accueillant plus d’une vingtaine d’arbres de haute tige. Amandiers,

arbousiers ou encore lilas des Indes garantissent fraicheur et sérénité

incomparables. Vastement boisée, la parcelle est à la fois préservée des

nuisances sonores et des vis-à-vis, offrant ainsi un cadre assurément

intime, telle une bulle protégée où le vivant est roi ; nichoirs, hôtels à

insectes et abris à petite faune coexistent avec des bâtiments érigés

en patio, écho des cours historiques toulousaines et lieu convivial.

Cette typologie permet de créer des logements doublement orientés,

largement ouverts sur le paysage et sa lumière. Un dialogue entre le bâti

et son décor naît à travers une architecture morcelée, dont les teintes

claires aux notes de vert et les enduits bruts fondent les murs dans le

cadre paysager. A l’instar de plongeoirs sur ce tableau verdoyant, les

balcons dessinent les façades avec rythme et élégance.

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)
A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

-
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