Location nue – T3 – 74m2 – Béziers

Appartement T3 en duplex de 74m² idéalement situé, dans une petite copropriété en centre ville de Béziers.
Il se compose, au 1er niveau, d’un grand salon, d’une cuisine et de wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Localisation

Béziers est une ville située dans le département de l’Hérault, à proximité de la mer Méditerranée et du canal du midi. Elle est bien localisée car elle est au centre d’une région touristique et attrayante.
C’est la 2ème commune la plus peuplée du département après Montpellier avec 82000 habitants.
L’image de Béziers au niveau national a changé depuis ces dernières années, de nombreux quartiers ont été rénovés et la sécurité a été renforcée.
L’immobilier à Béziers est très recherché grâce au prix attractif au mètre carré en comparaison avec d’autres villes de l’Hérault.
L'appartement se situe en plein cœur historique de Béziers, dans les rues commerçantes.

Vos travaux

Les travaux comprennent les prestations suivantes :
Réfection complète de la salle de bain
Réfection complète de la cuisine
Mise en conformité de l’électricité
Pose de nouveaux sols
Peinture dans toutes les pièces
Changement des radiateurs
Isolation des murs donnant sur l'extérieur

Avis de l'expert

Voici une occasion d'allier investissement dans le sud de la France et défiscalisation.
Un appartement éligible au dispositif Denormandie, niché au cœur d'un centre-ville historique, garantissant rentabilité et bonne localisation !

Mise en location

L'appartement sera proposé en location nu longue durée.

Détail loyer

Loyer: 720€ + 80€