76380 - Canteleu
Location nue – T2 – 45m2 – CANTELEU
À partir de
95 747€
Dernier lot
1 appartement
2 pièces
Plans et tarifs
Date de livraison : –
Appartement 2 pièces (1 lot)
Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur
Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur
Surface
Extérieur
Parking
Étage
Description
Entrée avec rangement desservant une chambre et un salon/séjour avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec WC viennent compléter ce bien.
Localisation
Situé dans un quartier bien établi de Canteleu, au sein d'un immeuble récent, le bien offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services publics. La résidence offre un environnement relativement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter des parcs, des centres sportifs et des activités culturelles à proximité.Vos travaux
Remise en peinture des murs de l'appartementRemplacement du chauffe eau
Rénovation de la salle d'eau
Remplacement des radiateurs électriques
Avis de l'expert
Idéal primo-investisseur, ce projet assure une rentabilité intéressante pour un "petit budget" avec des garanties locatives élevées. Gestion sous mandat solidaire garantissant les revenus et l'entretien du bien pendant la durée du bail. Ce projet bénéficie en parallèle d'une réduction d'impôt proportionnelle aux loyers perçus.Mise en location
Mise en location par notre partenaire INOVIA en location solidaire. Bail signé auprès d'une association garantissant les loyers, l'absence de vacances et carences locatives.Détail loyer
Loc 1 : 465 € + 66 € charges + Réduction impôt 1117 € / anLoc 2 : 383 € + 66 € charges + Réduction impôt 1840 € / an
Loc 3 : 301 € + 66 € charges + Réduction impôt 2 351 € / an
Énergie / consommation
(kWh/m2/an)
A
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51
Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.
Emplacement
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* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs.
Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées.
Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.
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