Immeuble 418m2-LE HAVRE

Bonjour,

Je vous propose un immeuble de rapport situé au 108 rue Casimir delavigne au Havre.

L'immeuble est situé à deux pas de l'université et du tram quartier Danton.

Il est composé :

RDC :

T2 28m2 loué 420 + 50 DPE E

T4 56m2 libre totalement à rénover DPE E pourra se louer en colocation 3 chambre entre 1290 et 1350/mois

T2 28m2 loué 400+50 DPE F

1er étage :

T4 62m2 loué 650+50 DPE D

T4 62m2 libre à rafraîchir DPE E pourra se louer en colocation 3 chambre entre 1290 et 1350/mois

2ème étage :

T4 62m2 loué 650+50 DPE D

T4 62m2 loué 650+50 DPE D

3ème étage :

T3 55m2 au sol 29m2 carrez loué 530+50 DPE F

T3 55m2 au sol 29m2 carrez loué 530+50 DPE en attente

7 places de parkings louées 580mois

Parties communes en bon état

Compteurs individuels, possibilité de revendre à la découpe après règlement et division

L'immeuble a une isolation par l'exterieur

Le vendeur indique être à jour de paiement nous vérifierons les comptes en cas d'offre

La toiture est en fibro ciment elle devra être changée dans quelques années il est donc plus intéressant de l'inclure au prêt et de la faire maintenant

Toiture : 110k

RDC : 30k

1er : 30k

Le vendeur est assez pressé il vit à la Réunion il est à la retraite le prix proposé est de 745k je pense que nous pouvons avec de bons elements rassurants côté acquéreur proposer une offre à 580k