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Programme immobilier neuf Immeuble 31m2-ROHAN

56580 - Rohan

Immeuble 31m2-ROHAN

À partir de

231 233€

Dernier lot 1 immeuble

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Immeuble N/C pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

231 233 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

31m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Lot de deux appartements centre ville de ROHAN - copropriété avec piscine

Dans une même copropriété, deux appartements au 1er étage vendu loué meublé ! Au cœur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à Brest

Découvrez ce lot de deux appartements, entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie charme d’un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).

Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2022, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année.

T2 :
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par le séjour de 17 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins.
Côté nuit, cet appartement offre 1 chambre avec sa salle de bain.
* Surface : 31,37 m²
* 1 chambre
* 1 Salle de bain
* Séjour lumineux de 16,85 m²
* Cuisine aménagée

*DPE C

T3 :

* Surface : 46,63 m²
* 2 chambres
* 2 Salles de bain
* Séjour lumineux de 19 m²
* Cuisine aménagée

*DPE D

Informations sur la copropriété :
* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée
* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux
* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à pied

Le T3 est loué 670 €/ mois charges comprises

Le T2 est loué 550 €/ mois charges comprises

Juste à côté de l'immeuble vous avez des emplacements de parking et un garage à vélo dans la copropriété !

Taxe foncière (à confirmer) : 1000 € par an (400 + 600 €)

Charges de copropriété (à confirmer) : environ 100 € par mois (40 +60 €)

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 1000€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.