Appartement T4-71m2-DIJON

À partir de

191 033€

Dernier lot 1 appartement

4 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 4 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

191 033 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

71m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Demander le plan

Description

T4 à rafraichir pour accueillir colocation 3 chambres

Dans le haut du quartier prisé et résidentiel de Victor Hugo, appartement de 71m² a rénover pour exploitation en colocation 3 chambres.
Logement traversant et lumineux au 1er étage sur 4 d'une copropriété des années 60 bien entretenue.
Avec un rénovation soigné, ce bien peut facilement être amenagé en colocation 3 chambres (9 m² environ chacunes), répondant parfaitement à la demande étudiante et jeune active de Dijon. L'isolation des murs par l'intérieur permettra également une amélioration énergtique du logement. (passage en DPE C)

Les atouts du bien:

Volumes et luminosité : Traversant Est/Ouest, cet appartement offre de beaux volumes et des pièces à repenser selon vos envies et projets.

Façade ravalée récemment

Garage en option : Un vrai plus en ville, rare et très recherché, idéal pour compléter le bien et optimiser sa valorisation.

Colocation donc rentabilité forte : Grâce à son emplacement stratégique , son agencement souple et la proximité des transports, commodités et écoles, cet appartement est parfaitement adapté pour un projet de colocation 3 chambres, répondant à la forte demande locative dijonnaise. Deux écoles avec enseignements supérieurs sont à quelques centaines de mètre du logement.

Le projet:

390€/mois par chambre soit 1170€ de loyer mensuel

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 123€/mois Taxe foncière : 1362€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.