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Programme immobilier neuf Appartement T2-65m2-BREST

29200 - Brest

Appartement T2-65m2-BREST

À partir de

154 676€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

154 676 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

65.34m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T2 situé à Brest

Présentation du bien – Investissement locatif à Brest (Kerichen)

Prix de vente : 128 100 € (
Surface habitable : 65,34 m²
Type : Appartement T2
Étage : Rez-de-chaussée
Copropriété : 171 lots – Charges annuelles : 1 426 € – Pas de procédure en cours
DPE : E (303 kWh/m²/an) – GES : E (53 kg CO₂/m²/an)
Mandat exclusif – Disponible en visite virtuelle

Description du bien

Situé à proximité immédiate de la cité scolaire de Kerichen, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces de plus de 65 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel locatif.

Disposition intérieure :

Entrée spacieuse de 7,69 m²

Séjour lumineux de 22,94 m² orienté OUEST avec accès balcon de 7,19 m²

Cuisine indépendante aménagée et équipée (12,65 m²) avec loggia

Chambre avec placard (12,5 m²)

Salle de bain + WC séparés

Cave incluse

Confort & équipements

Chauffage collectif au gaz de ville

Fenêtres en PVC double vitrage

Interphone, stationnement, balcon, loggia, cave

Exposition Est/Ouest, bonne luminosité

Copropriété sécurisée et bien entretenue

Localisation & attractivité locative

Quartier Kerichen – Secteur recherché pour son accessibilité et son environnement résidentiel
‍♂️ À 1 min des écoles, des commerces et des arrêts de bus
Proche de l’Institut Supérieur de l’Électronique et du Numérique – Idéal pour étudiants ou jeunes actifs
Tramway à 15 min, Aéroport à 7 km
⚽ Tennis, restaurants, supermarchés, services à proximité immédiate

Potentiel d’investissement

Charges annuelles : 1 426 €

Bien immédiatement exploitable sans travaux structurels

Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 118€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.