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Programme immobilier neuf Appartement T2-49m2-MONTIGNY-LèS-METZ

57950 - Montigny-lès-Metz

Appartement T2-49m2-MONTIGNY-LèS-METZ

À partir de

168 446€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

168 446 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

49m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T2 situé à Montigny-lès-Metz 57950

T2 rénové avec terrasse, cave et parking – Montigny-lès-Metz (57950)

6 rue du Chemin de Fer – Quartier résidentiel calme

Idéal pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat, cet appartement traversant et lumineux de 49 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, a été entièrement rénové en 2021.

Caractéristiques du bien

Type : Appartement T2

Surface : 49 m²

Étage : Rez-de-chaussée (surélevé) sur 4, avec ascenseur

Pièces : 1 grande chambre, 1 salle de bain, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

Exposition : Traversant – Très lumineux (exposition Sud)

Chauffage : Individuel au gaz

Année de construction : 1980

DPE : Classe D

Disponibilité : Libre immédiatement

✅ Atouts

Terrasse privative donnant sur la cour

Place de parking en sous-sol sécurisé

Grande cave saine incluse

Quartier résidentiel prisé, à quelques minutes du centre-ville de Metz

Copropriété bien entretenue et calme

Charges de copropriété : 80 € / mois (soit 800 €/an)

Pourquoi investir ?

Rénovation récente = aucun travaux à prévoir

Bonne rentabilité locative avec location meublée

Secteur recherché et bien desservi

Bien complet (extérieur, cave, parking, ascenseur)

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 80€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.