Appartement T2-46m2-PAU

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134 048€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

134 048 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

46m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Joli T2 meublé, vue sur jardin

Dans une résidence sécurisée, joli T2 de 46 m2 situé au RDC surélevé et donnant sur le jardin de la résidence, aucun passage.

Il dispose d'une belle cuisine moderne et équipée ouverte sur un agréable séjour donnant sur balcon, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau moderne avec douche.

En location meublée longue durée, il pourra être proposé à la location entre 650 et 700€/mois.

En location courte durée :

En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 37€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 731€/mois lissé sur une année.

En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 45€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 1095€/mois lissé sur une année.

Le prix affiché est de 120 000€. Une offre à 115 000€ mobilier compris peut être envisagée.

Vidéo disponible sur simple demande.

DPE en C. Le chauffage est collectif.

Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 110€/mois Taxe foncière : 890€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.