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Programme immobilier neuf Appartement T2-40m2-NANTES

44100 - Nantes

Appartement T2-40m2-NANTES

À partir de

176 601€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

176 601 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

40m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T2 situé à Nantes 44100

Appartement 2 pièces – 40 m² – Quartier Monselet / Canclaux / Procé – Nantes (44)

Rue Bouchaud – Emplacement privilégié en bordure de la Chézine

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, entre Monselet, Canclaux et le Parc de Procé, cet appartement lumineux de 40 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et central, idéal pour un résidentiel qualitatif ou un investissement patrimonial locatif.

Disposition :

Entrée avec placard intégré

Séjour exposé Sud avec balcon d’angle

Cuisine séparée et équipée, accès à un second balcon

Chambre indépendante

Salle d’eau

WC séparés

Caractéristiques techniques :

Surface Carrez : 40 m²

Balcons : environ 5 m² au total (2 extérieurs)

Étage : 1er étage avec ascenseur

Chauffage : individuel gaz

Fenêtres : double vitrage

Cave en sous-sol

Exposition : Sud – lumineux, sans vis-à-vis

Interphone – fibre déployée

Environnement & commodités :

À 50 m : Promenade de la Chézine

À 3 min à pied :

Chronobus C6 : liaison directe hyper-centre / gare / campus étudiants

Externat des Enfants Nantais – Chavagnes

Carrefour Express (jusqu’à 21h)

Parc de Procé

Copropriété :

25 lots principaux

Charges annuelles : 830 € (soit ~69 €/mois)

Pas de procédure en cours

DPE : réalisé le 26/08/2024

Chauffage gaz individuel

Fibre optique disponible

Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 69€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.