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Programme immobilier neuf Appartement T2-39m2-REIMS

51100 - Reims

Appartement T2-39m2-REIMS

À partir de

164 537€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

164 537 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

39m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T2 situé à Reims 51100

T2 Traversant de 39,37 m² – Centre-ville, secteur Champs de Mars

Rue du Champs de Mars – 1er étage d’une petite copropriété

Idéalement situé en cœur de ville, ce T2 de 39,37 m² récemment rénové intégralement est une opportunité rare pour un investissement locatif (classique ou courte durée, autorisée par la copropriété).

️ Travaux réalisés récemment

Électricité refaite

Chaudière gaz neuve

Cuisine, salle d'eau, peinture, sols neufs

Parties communes en cours de rénovation (à la charge du vendeur)

Disposition

1 séjour lumineux

1 grande chambre de 15 m²

Cuisine indépendante

Salle d’eau avec WC

Remise extérieure dans la cour

Données techniques

Surface Carrez : 39,37 m²

Étage : 1er sur 3

Année de construction : 1925

Chauffage : Gaz individuel (chaudière neuve)

Fibre : Oui

Charges de copropriété : 30 € / mois

Taxe foncière : NC

DPE : réalisé le 15 avril 2025

✅ Atouts investissement

Prêt à louer sans travaux

Faibles charges

Courte durée autorisée

Petite copropriété bien tenue (13 lots dont 7 appartements)

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.