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Programme immobilier neuf Appartement T2-30m2-PARIS

75014 - Paris

Appartement T2-30m2-PARIS

À partir de

347 461€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

347 461 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

30.16m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T2 situé à Paris 14ème 75014

Appartement 2 pièces – Paris 14e – Avenue du Général Leclerc

À vendre, appartement 2 pièces de 30,16 m² (loi Carrez) situé au 119 avenue du Général Leclerc, dans le 14e arrondissement de Paris, au 2e étage sur 3 d’un immeuble ancien bien entretenu.

Ce bien est proposé au prix de 239 000 € FAI, idéal pour un investissement locatif meublé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Alésia, tram T3a), et du parc Montsouris.

Caractéristiques principales

Surface Carrez : 30,16 m²

Étage : 2e sur 3

Classe énergétique : F

Charges de copropriété : 130 €/mois

Taxe foncière : 563 €/an

✅ Points forts pour un investisseur

Adresse premium dans Paris intra-muros (quartier Alésia / Mouton-Duvernet)

Bonne rentabilité possible en meublé, dans le respect de l’encadrement des loyers

Copropriété de taille modeste avec charges maîtrisées

Ticket d’entrée raisonnable pour un investissement à Paris

Potentiel d’amélioration énergétique et valorisation à moyen terme

Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 130€/mois Taxe foncière : 561€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.