Appartement T2-27m2-ORLéANS

À partir de

108 764€

Disponible

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Description

Appartement T2 situé à Orléans 45000

Appartement 2 pièces – 27 m² – Orléans Centre

Emplacement premium :
Rue du Faubourg Bannier, à deux pas de la Place d’Arc, du tramway, et du quartier Coligny.
Au calme absolu, en retrait de la rue, dans une petite copropriété de 5 logements.

Caractéristiques principales :

Surface : 27 m²

Étage : Rez-de-chaussée, sur cour intérieure

Exposition : Sud – lumineux

Copropriété : petite résidence ancienne (5 logements)

️ Disposition :

Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine

Chambre séparée

Salle d’eau avec WC

Appartement meublé et en très bon état général

Confort et prestations :

Chauffage individuel électrique

Excellente isolation phonique et thermique

Pas de travaux à prévoir côté logement

Travaux d’assainissement à venir (déduction prévue sur le prix de vente)

Informations financières :

Charges de copropriété : 600 € / an

Taxe foncière : à préciser

Disponible à partir de : juin 2025

DPE: D

✅ Les atouts du bien :

Emplacement ultra central à Orléans

Environnement très calme, dans une cour intérieure

Aucun travaux à prévoir côté logement

Vendu meublé – prêt à louer ou habiter

Idéal investissement locatif, étudiant ou résidence secondaire

⚡ Bonne efficacité énergétique

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

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Appartement T2-27m2-ORLéANS

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