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Programme immobilier neuf Appartement T2-27m2-ORLéANS

45000 - Orléans

Appartement T2-27m2-ORLéANS

À partir de

112 238€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

108 764 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

27m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Demander le plan

Description

Appartement T2 situé à Orléans 45000

Appartement 2 pièces – 27 m² – Orléans Centre – Rue du Faubourg Bannier

À deux pas de la Place d’Arc, du tramway et du quartier Coligny

Situé en plein cœur d'Orléans, dans une petite copropriété au calme d’une cour intérieure, ce charmant 2 pièces de 27 m² offre un environnement paisible et un excellent emplacement, idéal pour un investissement locatif meublé, un pied-à-terre ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface Carrez : 27 m²

Rez-de-chaussée sur cour

Exposition : Sud

Appartement meublé, prêt à louer

Chambre séparée

Salle de bain avec WC

Chauffage individuel électrique

Pas de vis-à-vis direct – environnement calme

Informations complémentaires :

Petite copropriété de 5 logements

Charges annuelles : 600 € (soit 50 €/mois)

Travaux à venir (assainissement) : coût déduit du prix de vente

Pas de parking privatif

Disponible à partir de juin 2025

Performance énergétique :

DPE : non précisé (à compléter)

Chauffage électrique individuel

Atouts investissement :

Emplacement stratégique : centre-ville, transports, commerces

Fort potentiel locatif meublé

Rendement optimisable grâce à un loyer meublé et des charges faibles

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 50€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.