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Programme immobilier neuf Appartement T2-26m2-LILLE

59000 - Lille

Appartement T2-26m2-LILLE

À partir de

172 356€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

172 356 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

26m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T2 situé à Lille

Investissement locatif – T2 lumineux au cœur de Lille (Gambetta/Wazemmes)

Prix de vente : 146 000 € FAI
Surface habitable : 26 m²
Copropriété : 15 lots – Charges annuelles : 772 € – Pas de procédure en cours
DPE : C – GES : A
Estimation des dépenses énergétiques : 480 à 700 € / an

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de Lille, à deux pas du métro Gambetta, du marché de Wazemmes et à quelques minutes à pied des écoles du boulevard Vauban, ce T2 de 26 m² au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété est une opportunité d’investissement locatif clé en main.

Disposition intérieure :

Séjour lumineux de 10 m²

Cuisine aménagée et équipée

Chambre séparée

Salle de bains avec WC

Points forts pour l'investissement locatif

Emplacement central très recherché : transports, universités, commerces à proximité immédiate

Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir

Petite copropriété bien entretenue (15 lots)

Charges maîtrisées : 772 €/an

Classe énergétique C – Consommation maîtrisée

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 64€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.