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Programme immobilier neuf Appartement T1-28m2-NICE

06000 - Nice

Appartement T1-28m2-NICE

À partir de

156 799€

Dernier lot 1 appartement

1 pièce

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

156 799 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

28m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T1 situé à Nice 06000

Appartement 2 pièces – 28,06 m² – Jean Médecin / Iconic – Nice Centre

Idéalement situé à Nice, dans le secteur prisé de Jean Médecin, à deux pas du centre commercial Iconic et des transports, ce magnifique T2 de 28,06 m², entièrement rénové, constitue un produit clé en main pour investisseurs.

Caractéristiques principales

Surface : 28,06 m²

Disposition :

Pièce de vie avec cuisine ouverte et placards (15,63 m²)

Chambre avec rangements (10,43 m²)

Salle d’eau avec WC (2 m²) en souplex

Usage mixte : habitation ou commercial, offrant flexibilité locative

Rez-de-chaussée d’une belle résidence de caractère bien entretenue

Exposition Sud – Luminosité naturelle

Prestations : cuisine équipée, double vitrage, belle hauteur sous plafond, porte blindée

Informations financières

Prix : Non précisé ici (à compléter)

Charges de copropriété : 1 317,52 €/an

DPE : D | GES : A

Estimation conso énergétique annuelle : entre 550 € et 780 €

Localisation premium

À deux pas de :

L’avenue Jean Médecin et ses commerces

Le tramway et la gare

Le centre Iconic

La Promenade des Anglais à moins de 10 minutes

Opportunité d’investissement

Ce bien est parfaitement adapté à :

Location meublée classique ou saisonnière (zone très touristique)

Profession libérale ou bureau grâce à l'usage mixte

Investissement patrimonial dans un secteur central et recherché

Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 109€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.