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Programme immobilier neuf Appartement T1-25m2-LORIENT

56100 - Lorient

Appartement T1-25m2-LORIENT

À partir de

107 185€

Dernier lot 1 appartement

1 pièce

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

107 185 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

25m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

STUDIO 25m2 situé à Lorient 56100

Studio dernier étage – Quartier Kérentrech – Lorient

Idéal investisseur ou pied-à-terre
Rentabilité attractive – Faibles charges – Aucun travaux

Descriptif du bien

Dans une copropriété soignée de 12 lots, découvrez ce studio de 25 m² au sol situé au dernier étage (sous combles), en parfait état, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Lorient.

Surface : 25 m² (au sol)

Pièce de vie lumineuse de 15 m² avec cuisine équipée

Salle d’eau moderne

WC séparés

Chauffage individuel au gaz

Cave privative

Immeuble calme avec interphone

✅ Avantages pour investissement locatif

Emplacement stratégique : gare, transports, centre-ville à proximité immédiate

Très bon état général, aucun travaux à prévoir

Faibles charges : seulement 650 €/an

DPE : E – Conso : 234 kWh/m²/an

Estimation conso énergétique annuelle : 380 à 570 €/an

Potentiel de location meublée (LMNP possible)

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Prix & conditions

Prix net vendeur : 80 000 €

Honoraires TTC (7,5%) : 6 000 €

Prix FAI : 86 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 54€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.