Appartement T1-23m2-LOURDES

À partir de

68 500€

Dernier lot 1 appartement

1 pièce

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

68 500 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

23m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

T1 bis clef en main, centre ville de Lourdes

Dans une copropriété sécurisée en centre ville de Lourdes, à proximité immédiate de la mairie, très agréable appartement meublé et clef en main faisant 23 m².

Tres faibles charges de copropriété, 10€/mois !

Il dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie avec canapé convertible, ainsi que d'une chambre faisant 8 m2 permettant de monter jusqu'à 4 couchages en courte durée.

La salle d'eau, moderne avec douche, complète ce bien.

Tout le mobilier reste et est compris dans le prix.

Chiffres en longue durée :

Le bien peut être loué en meublé longue durée entre 420€/mois.

Chiffres en courte durée :

Pour une rentabilité plus optimale, il est possible d'envisager la location courte durée :

En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 25€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 494€/mois lissé sur une année.

En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 35€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 851€/mois lissé sur une année.

Le bien est affiché 56 000€. Très belle opportunité, assez rare sur le marché.

Vidéo disponible sur simple demande.

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 10€/mois Taxe foncière : 496€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.