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Programme immobilier neuf Appartement T1-19m2-PARIS

75013 - Paris

Appartement T1-19m2-PARIS

À partir de

212 015€

Dernier lot 1 appartement

1 pièce

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

212 015 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

19.07m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

STUDIO 19.07m2 situé à Paris

️ Studio 19,07 m² – Paris 13e – Idéal investisseur

Adresse : 29 rue Caillaux, 75013 Paris

À 50 mètres du métro ligne 14 - Maison Blanche
Quartier en pleine revalorisation, très bien desservi et dynamique

Caractéristiques principales :

Surface Carrez : 19,07 m²

Étage : 2ᵉ (sans ascenseur)

Exposition : sur cour calme

Hauteur sous plafond : 2,65 m

Fenêtres : 2 (bonne aération et lumière naturelle)

Aucune perte d’espace : plan optimisé

Électricité individuelle

DPE non fourni (absence de radiateurs = pas d’obligation)

Informations financières :

Prix de vente FAI : 139 000 €

Charges mensuelles : 140 €

(charges élevées compensées par un prix/m² très compétitif pour le 13e)

Taxe foncière : 510 € / an

Ravalement cour récent (< 5 ans)

Ravalement façade rue : RAS

Parties communes à prévoir dans les 5 ans

✅ Les + de ce bien :

Emplacement stratégique : ligne 14, T3a, proximité commerces

Petite copropriété à taille humaine

Sur cour = calme absolu

Parfait pour investissement locatif, pied-à-terre, ou premier achat

️ Excellent potentiel d’optimisation ou de revente après travaux

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 140€/mois Taxe foncière : 510€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.