Appartement T1-19m2-DIJON

À partir de

85 626€

Dernier lot 1 appartement

1 pièce

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

85 626 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

19m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Studio 19m2 / Rentabilité immédiate sur Dijon

Studio loué meublé – Quartier du Canal Dijon

Opportunité d’investissement locatif avec rendement immédiat sur un secteur en pleine mutation à Dijon !

studio meublé de 19 m² au 1er étage d'une coproprieté entretenue, situé à deux pas de la Cité Gastronomique en plein coeur du quartier du Canal.

Proche Transports en commun (tram & bus), commerces et centre ville
Faibles charges de copropriété

Le bien est vendu meublé et loué (450€/mois dont 35 euros de charges)

Aucun travaux à prévoir sauf l'installation d'une PAC air/air permettant de faire passer le DPE du logement de G à E.
Autorisation déposée et acceptée. Le devis de l'installation de la PAC d'élève à 2700€. (Ce montant est compris dans la projection financière ci-après)

Prix : 70000 € mais nous préconisons une offre de 64000€

En conclusion, ce studio est un investissement en location longue durée sécurisé sur un secteur à fort potentiel qui possède une demande locative constante.
Un second bien du même type est également en vente dans la copropriété. Une offre groupée est envisageable pour optimiser l'investissement.

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 20€/mois Taxe foncière : 750€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.