Appartement T1-19m2-BREST

À partir de

92 135€

Disponible

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Description

STUDIO 19,68 m² situé à Brest

Présentation du bien – Opportunité d’investissement locatif (Studio – Quartier Capucins)

Type de bien : Studio
Surface : 19,68 m²
Étage : 3e / 4
Chauffage : Individuel électrique
DPE : F (453 kWh/m²/an)
GES : C (14 kgCO₂/m²/an)
Exclusivité ORPI

Description du bien

Ce studio de près de 20 m² est situé dans une petite copropriété bien entretenue, au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, à deux pas du quartier très prisé des Capucins.

Disposition intérieure :

Pièce de vie de 17,70 m²

Kitchenette ouverte

Salle d’eau avec WC

Double vitrage

Équipements :

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Double vitrage

Aucune procédure ou travaux de copropriété prévus

Atouts pour l’investissement locatif

Localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports, et du quartier des Capucins, en pleine dynamique urbaine

Copropriété à taille humaine, charges maîtrisées

Faible surface = rentabilité potentiellement élevée en location meublée

Marché locatif dynamique sur le secteur pour les étudiants ou jeunes actifs

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 21€/mois Taxe foncière : 260€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.

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