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Programme immobilier neuf Appartement T1-19m2-BREST

29200 - Brest

Appartement T1-19m2-BREST

À partir de

65 185€

Dernier lot 1 appartement

1 pièce

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

92 135 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

19.68m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

STUDIO 19m² situé à Brest

Studio meublé sous bail commercial – Idéal investissement locatif

Localisation : Brest (quartier Lambézellec / Montaigne)
Surface : 19 m²
Bail en cours : Bail commercial jusqu’en juin 2027 – Loyers garantis par Terres de France
Loyer annuel garanti : 3 324 € TTC
Rentabilité brute : 6,96 % (frais de notaire inclus)

Les + du bien :

Studio meublé avec stationnement privatif sur parking sécurisé (borne électrique à disposition)

Situé dans une résidence de tourisme entretenue, avec gardien, espaces verts, VMC, fibre, etc.

Possibilité pour le propriétaire d’y séjourner 1 semaine par an

Copropriété de 150 lots sans procédure en cours

Travaux récents : ravalement en 2018 – toiture refaite en 2019

Aucun travaux à prévoir – Résidence bien entretenue

Charges de copropriété : 630 €/an (environ 52,5 €/mois)

Taxe foncière : 350 €

Éléments techniques :

Chauffage : Électrique individuel

DPE 2024 : Classe D (181) / GES : A (5)

Construction sur dalle béton – menuiseries PVC

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 52€/mois Taxe foncière : 630€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.