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Programme immobilier neuf Appartement T1-15m2-RENNES

35000 - Rennes

Appartement T1-15m2-RENNES

À partir de

112 185€

Dernier lot 1 appartement

1 pièce

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 1 pièce (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

112 185 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

15m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

STUDIO 15m2 situé à Rennes 35000

Spécial Investisseur – Studio 15 m² Rennes – Quartier calme & recherché

Rue du Glais Bizoin – 35000 Rennes

Idéal pour location étudiante ou meublée

À vendre : studio lumineux de 15 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif pérenne (étudiant, jeune actif ou location meublée). Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des transports (métro, bus, gare SNCF).

Descriptif du bien :

Surface : 15 m²

Pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud

Kitchenette aménagée et équipée

Salle d’eau avec WC

Chauffage individuel électrique

Fibre optique disponible

1er étage, pas d’ascenseur

✅ Avantages investisseurs :

Très bonne rentabilité locative potentielle (secteur étudiant, forte demande)

Charges de copropriété maîtrisées : 763 €/an

Pas de procédure en cours (copropriété de 41 lots)

Emplacement stratégique : calme, central, bien desservi

Logement éligible à la location meublée non professionnelle (LMNP)

Faibles charges de gestion et entretien simple

Pourquoi investir ici ?

Rennes : ville universitaire dynamique, forte tension locative

À deux pas : métro, gare, commerces, écoles

Appartement clé en main, prêt à louer

Exposition Sud = faible vacance locative

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 64€/mois Taxe foncière : non disponible

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.