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Programme immobilier neuf Appartement T3-63m2-SAINT-CHAMOND

42400 - Saint-Chamond

Appartement T3-63m2-SAINT-CHAMOND

À partir de

150 594€

Dernier lot 1 appartement

3 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 3 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

150 594 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

63m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Appartement T3 situé à Saint-Chamond 42400

Appartement 3 pièces – 63,7 m² – Saint-Chamond Hyper Centre

Emplacement recherché : Place de la Liberté, en plein centre-ville, dans une petite copropriété calme, à proximité immédiate de toutes commodités :

Écoles, commerces, transports (gare, bus), marché

Caractéristiques principales :

Surface totale : 63,7 m² (61,5 m² Loi Carrez)

Étage : 2ᵉ sur 3, sans ascenseur

Exposition : plein Sud – très lumineux

État général : très bon état, aucuns travaux à prévoir

️ Disposition :

Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée :
plaque induction, hotte, four, emplacement lave-vaisselle

2 grandes chambres avec rangements intégrés :

16 m² avec placard (poss. de diviser en 2 pièces)

12 m² avec placard

Salle d’eau moderne :
douche à l’italienne, meuble lavabo, emplacement LL + SL

WC suspendu séparé avec lave-mains

Confort et prestations :

Chauffage individuel : radiateurs à fluide caloporteur

Chauffe-eau électrique, VMC

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Isolation des murs déjà faite

Données techniques :

DPE (février 2024) :

Classe Énergie : C (143 kWh/m²/an)

Classe Climat : A (4 kgCO₂/m²/an)

Informations financières :

Prix de vente : 126 000 €

Charges de copropriété : 340 € / an (faibles)

Taxe foncière : 782 € / an

Copropriété bien entretenue – pas de travaux votés

✅ Les atouts du bien :

Hyper centre, tous commerces à pied

Exposition sud : lumineux toute la journée

Aucun travaux à prévoir

Grand séjour + cuisine équipée

️ 2 vraies chambres – possibilité 3 pièces

⚡ Faibles charges / très bon DPE

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 28€/mois Taxe foncière : 782€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.