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Programme immobilier neuf Location nue – T2 – 48m2 – Chambéry

73000 - Chambéry

Location nue – T2 – 48m2 – Chambéry

À partir de

201 545€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

201 545 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

48m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

CHAMBÉRY - T2 de 48.61 m² loi Carrez en dernier étage. T2 traversant sans vis à vis de 48.61 m² loi Carrez, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², d' une chambre séparée de 12 m², d' une salle de douche, et des wc séparés.

Localisation

Chambéry, située entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine. Son centre-ville historique, avec ses ruelles pavées, ses traboules et son château des Ducs de Savoie, témoigne de son riche passé. Ville à taille humaine, elle séduit par son ambiance conviviale et son accessibilité. Chambéry est bien desservie par le train et l’autoroute, reliant facilement Lyon, Grenoble et Annecy. Son environnement préservé, entre lacs et montagnes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de sports. Dynamique sur le plan universitaire, elle accueille de nombreux étudiants grâce à l’Université Savoie Mont Blanc. Son marché, ses commerces et sa gastronomie locale renforcent son attractivité. Ville culturelle et sportive, Chambéry offre un équilibre parfait entre urbanisme et nature.

Vos travaux

Rénovation énergétique : remplacement de la chaudière, des radiateurs, isolations des murs périphériques, création d'une vmc hygro B, changement des fenêtres
Reprise électrique.
Modernisation : peinture dans l'ensemble de l'appartement, reprise des murs en lambris.

Avis de l'expert

À quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant une forte demande locative. Après rénovation, il offrira des prestations modernes et un confort optimal. Son attractivité en fait un bien idéal pour un investissement serein. De plus, il constitue une excellente opportunité de défiscalisation. Un choix stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.

Mise en location

Location nue estimée sur la base du B1 Denormandie

Détail loyer

637€ + 81€

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.