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Programme immobilier neuf Location nue – 2 lots – 79m2 – Darnetal

76160 - Darnétal

Location nue – 2 lots – 79m2 – Darnetal

À partir de

214 880€

Dernier lot 1 immeuble

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Immeuble N/C pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

214 880 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

79m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

Demander le plan

Description

Immeuble comprenant actuellement 3 lots indépendants type studio sur 3 étages d'une surface totale estimée à 79 m2.

Localisation

A seulement 4 km de ROUEN, Darnétal bénéficie de l'ensemble des commerces et de sa proximité avec les zones industrielles de Rouen, qui abritent de nombreuses entreprises dans divers secteurs tels que la chimie, l'automobile, l'aéronautique et l'activité portuaire. (1° pole céréalier d'Europe)
Ces éléments font de Darnétal une commune attrayante pour les résidents offrant un cadre de vie agréable.

Vos travaux

Palier entrée : Remplacement porte entrée
Appartement studio entrée :
Mise au normes électriques, remplacement système chauffage et production eau chaude. Rénovation salle d'eau et espace cuisine. Remplacement fenêtre. Reprise plafond. Remise en peinture des murs et plafond. Remplacement des sols. Remplacement porte entrée.
Appartement T2 :
Mise au normes électriques, remplacement système de chauffage et production eau chaude. Rénovation salle d'eau et espace cuisine. Remplacement 1 Velux. Remise en peinture des murs et plafonds Remplacement des sols. Remplacement porte entrée.

Avis de l'expert

Nous vous proposons pour investissement un immeuble en bon état général, (toiture en ardoise contrôlée récemment), proposant un prix /m2 inférieur à 15% au marché actuel, ouvert au dispositif Loc'Avantage ou Denormandie au sein d'une commune bénéficiant d'un marché immobilier très dynamique.

Mise en location

Mise en location avec notre partenaire INOVEA, comprenant :
- Garantie location sans carence, ni vacante.
- Garantie VISALE étendue.
- Maintenance des appartements.

Détail loyer

Studio RDC : 303 € + 10 € charges (Loc 1)
T2 Duplex : 472 € + 30 € charges (Loc 1)
Réduction impôt : 155 € / mois (Loc 1)

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.