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Programme immobilier neuf Appartement T4-81m2-PAU

64000 - Pau

Appartement T4-81m2-PAU

À partir de

201 072€

Dernier lot 1 appartement

4 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 4 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

201 072 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

81.54m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Pau - Coup de coeur pour une maison de ville idéale pour de la colocation

DIRECT PROPRIETAIRE - COLOCATION CLE EN MAIN - à 2 pas des facs et du centre-ville

Charmante maison de ville située proche du centre-ville, dans le quartier du Foirail.

Ce bien très atypique est un COUP DE COEUR, vendu clé en main, meublé et déjà exploité en colocation avant la mise en vente.

Situé à 5 min en vélo des universités et à 2 pas de tous les commerces, cette colocation est idéale pour les étudiants et jeunes actifs en quête d'un lieu de vie convivial rénové et confortable.

Cette maison de type 4 duplex est composé de la sorte :

Les trois chambres sont équipées d'un bureau et d'un grand placard. Deux des trois chambres se trouvent à l'étage, celle du RDC donne sur un patio de 3 m².

La salle de bain est en très bon état, la cuisine est récente et très bien équipée. Ces deux pièces se trouvent à l'étage.

De plus, il y a deux WC dont un à l'étage.

L'électricité est parfaitement aux normes, le DPE est classé D.

Les huisseries sont en double vitrage PVC sur l'intégralité du bien. Le chauffage est électrique.
Tout le mobilier est neuf, et les peintures ont été refaites intégralement cette année.

La toiture a été reprise entièrement l'année dernière.

La fibre est installée.

Le bien est en monopropriété, il n'y a donc aucune charge supplémentaire à prévoir.

La maison se trouve dans une rue calme à sens unique, il existe un parking au bout de la rue.

Concernant les loyers, nous préconisons un prix à la chambre de 380 à 430 €, soit un total de 1 140 à 1 290 € par mois.

Une vidéo est disponible sur simple demande.

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1200€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.