Appartement T2-52m2-PAU

À partir de

195 487€

Dernier lot 1 appartement

2 pièces

Plans et tarifs

Date de livraison : –

Appartement 2 pièces (1 lot)

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

Extérieur

Parking

Étage

Prix (TVA 20%) Prix direct promoteur

195 487 €

Prix (TVA 5.5%) Prix direct promoteur

Surface

52m²

Extérieur

--m²

Parking(s)

Non

Etage

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Description

Magnifique T2 en centre ville

Dans une résidence située en centre ville, à proximité des halles et de la Place Clémenceau, magnifique T2 au deuxième étage rénové avec goût.

Il fait 52 m² et dispose d'une belle cuisine moderne et équipée séparée, un agréable séjour expose sud, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau moderne avec douche.

En location meublée longue durée, il pourra être proposé à la location entre 650 et 700€/mois.

En location courte durée :

En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 37€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 731€/mois lissé sur une année.

En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 45€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 1095€/mois lissé sur une année.

Le prix affiché est de 175 000€. Une offre à 170 000€ mobilier compris peut être envisagée.

DPE en cours.

Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 68€/mois Taxe foncière : 900€/an

Énergie / consommation

(kWh/m2/an)

A B C D E F G 51

Logement économes
Ce classement est donné à titre indicatif et ne peut se substituer à un diagnostic de performance énergétique réalisé par un bureau d’études spécialisé. Un DPE sera remis aux acquéreurs lors de la livraison du logement.

Emplacement

* Le site de Courtier en immobilier neuf propose des informations qui ne sont pas contractuelles. Les détails présentés proviennent d’un traitement automatisé de données fournies par nos partenaires promoteurs et peuvent contenir des erreurs. Les programmes immobiliers, les lots, ainsi que les mentions spécifiques telles que « Parking inclus », « Prêt à Taux Zéro », « TVA Réduite » ou « Offre spéciale » sont donnés à titre indicatif uniquement. Leur disponibilité n’est pas garantie. Nous vous invitons à nous contacter directement pour vérifier l’éligibilité des offres proposées. Les caractéristiques des logements, y compris les prix, les dates de livraison, les dimensions et les descriptions, sont également fournies à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment pour des raisons techniques ou administratives. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.