Carré Gambetta

Carré Gambetta : le confort d’une maison neuve dans un quartier vivant

La résidence Carré Gambetta se situe dans le quartier de l’Epidème, un secteur à l’identité conviviale, très apprécié des familles pour ses services de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses équipements sportifs.

Inspirées de l’architecture flamande, les 24 maisons neuves 3 à 4 chambres qui composent le programme allient charme traditionnel (façades en briques rouges, toitures en tuiles brunes) et confort contemporain : volumes généreux, jardin individuel et efficacité énergétique optimisée (RT2012).

Une opportunité rare dans la métropole lilloise

Le programme propose un accès facilité à la propriété, avec une TVA réduite à 5,5 % et une éligibilité au PTZ 2025, permettant à de nombreux ménages de devenir propriétaires dans des conditions privilégiées.

Prestations

• Fenêtres en PVC ouvrant à la française et oscillo-battantes
• Volets roulants
• Carrelage en rez-de-chaussée / sol souple dans les étages
• Chauffage sèche-serviettes dans les salles de bain / salles d’eau
• Visiophone

Points forts

• Maisons individuelles neuves avec jardin privatif, dans un secteur résidentiel recherché
• Architecture flamande traditionnelle alliée à des prestations modernes
• Quartier familial vivant, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives
• Parc du Moulin Tonton à deux pas, idéal pour les loisirs en famille
• TVA réduite à 5,5 % et éligibilité au PTZ pour faciliter l’accession à la propriété

Situation

À proximité immédiate à pied

• Stations Carliers et Mercure (ligne 2) à 6 min
• Commerces de quartier : boulangerie, supérette, supermarché
• Écoles : Balzac et Sainte-Lucie
• Infrastructures sportives : stade du Tilleul, salle Victor Hugo
• Équipements familiaux : halte-garderie
• Parc du Moulin Tonton à quelques pas

Accès

• Lille à 15 km, accessible rapidement en voiture ou transports en commun
• Accès immédiat à la Belgique et aux pôles économiques transfrontaliers
• Autoroute A22 à proximité

Avis expert

Tourcoing connaît un essor remarquable au sein de la Métropole Européenne de Lille, grâce à une politique ambitieuse de renouvellement urbain et à une démographie dynamique (près de 45 % des habitants ont moins de 30 ans).

Sa proximité directe avec Lille (à 15 km) et la Belgique stimule les opportunités professionnelles tout en offrant un cadre de vie équilibré, enrichi par des universités, écoles supérieures, infrastructures sportives et lieux culturels variés.